Лизинг
Лизинг — форма кредитования, при которой лизингодатель (банк, лизинговая компания) обязуется приобрести определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду). Как правило, лизинг используется для предпринимательских целей, но также его могут использовать и физлица.
Предмет лизинга
Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи: предприятия, сооружения, транспорт и другое движимое и недвижимое имущество, за исключением земельных участков и субъектов, для которых запрещено свободное обращение на законодательном уровне.
Особенности
Лизинг выгодно использовать с налоговой точки зрения. То есть организация не становится собственником, что позволяет не уплачивать налог на арендуемое имущество. К тому же в России для лизингового имущества есть ускоренная амортизация с коэффициентом не выше 3.
Виды лизинга
В зависимости от формы организации сделки есть 3 вида лизинга:
- Финансовый лизинг. Имущество приобретается лизингодателем и сдаётся в аренду лизингополучателю на срок, близкий к амортизационному или эксплуатационному. Лизинговые платежи за этот период покрывают сумму, уплаченную за имущество. По истечении срока действия договора лизингополучатель может выкупить имущество по остаточной стоимости.
- Оперативный лизинг. Используется на короткие сроки аренды, если срок службы имущества значительно больше срока лизингового договора. По истечении срока договора имущество выкупается либо возвращается лизингодателю.
- Возвратный лизинг. По сути, это кредит на приобретаемое имущество. В этом случае лизингополучатель и поставщик — одна и та же компания. Имущество передаётся лизингодателю и у него же берётся в аренду.
Графики лизинговых платежей
Графики платежей по лизингу бывают:
- регрессивный (ежемесячно уменьшающийся в течение всего срока, как, например, дифференциальный в потребительском кредите);
- аннуитетный (равный каждый месяц);
- сезонный (график платежей привязывается к сезонности бизнеса лизингополучателя).
В России лизинговые операции регламентируются Федеральным законом о финансовой аренде (лизинге).