Кредит на ремонт жилья
Пока что большинству квартир и частных домов, требуется ремонт. Не все могут позволить себе даже косметический ремонт, что уж говорить о капитальном, который обойдется гораздо дороже. А учитывая, что некоторые не хотят делать все самостоятельно и нанимают профессиональных рабочих, работу которых также надо оплатить, надо брать кредит. Причем лучше целевой.
Зачем брать целевой кредит на ремонт
Целевой кредит на ремонт, по сравнению с обычным нецелевым потребительским кредитом, имеет небольшое, но все-таки важное преимущество: процентная ставка ниже.
Ставка ниже не во всех банках. На это влияют многие факторы: регион, конкуренция и т.д. Поэтому всегда нужно сравнивать условия кредитования: вполне вероятно, что кредит наличными на любые нужды будет выгоднее целевого (возможно без справок, поручителей и залога, которые почти всегда требуются для таких ссуд).
В каких случаях целевой кредит на ремонт квартиры или дома выгоднее
Целевой кредит выгоднее брать в том случае, если вы собираетесь делать капитальный ремонт квартиры или дома. Если требуется только косметический ремонт, лучше взять нецелевой потребительский кредит.
Сравнение кредитов на ремонт
Сравним банки, которые дают целевые кредиты на ремонт:
| Банк | Сумма в рублях | Ставка | Срок |
|---|---|---|---|
| Центр-инвест | До 500000 | 13–16% | До 5 лет |
| Русь | До 1000000 | 13–17% | До 7 месяцев |
| Москоммерцбанк | До 1000000 | 14,5–18,5% | До 5 лет |
| Сибсоцбанк | До 1000000 | 15–16% | До 3 лет |
| Курскпромбанк | До 1000000 | 15,5–17% | До 5 лет |
| Актив Банк | До 3000000 | 16–19,5% | До 5 лет |
| Россельхозбанк | До 1500000 | От 16% | До 5 лет |
| Центрально-Азиатский | От 300000 | 16,5–20,5% | До 5 лет |
| Камский Коммерческий Банк | От 300000 | От 17% | До 5 лет |
| Чувашкредитпромбанк | До 1000000 | От 17% | До 5 лет |
| Метрополь | До 3000000 | От 18% | До 3 лет |
| РосЕвроБанк | До 750000 | От 18% | До 5 лет |
| Внешфинбанк | До 900000 | 20–21% | До 5 лет |
| Крайинвестбанк | До 700000 | 20–24% | До 5 лет |
| Тексбанк | До 100000 | От 20% | До 5 лет |
| Диг-Банк | До 3000000 | 20–24% | До 1,5 лет |
| Советский | До 200000 | От 20,9% | До 5 лет |
| Промэнергобанк | До 400000 | 21–23% | До 5 лет |
| Спецсетьстройбанк | До 1000000 | От 21,9% | До 3 лет |
| Совкомбанк | До 600000 | 22,5–33% | До 5 лет |
| Восточный Экспресс Банк | До 500000 | 26–27% | До 5 лет |
| Далта-Банк | До 500000 | До 23% | До 3 лет |
*+/- — зависит от условий.
По таблице видно, что почти для всех кредитов на ремонт жилья требуется как минимум подтверждение дохода и обеспечение в качестве залога или поручительства (иногда и то и другое).
В банках «Центр-инвест» и Курскпромбанк при наличии 2-х и более поручителей сумма кредита увеличивается.
Самая низкая процентная ставка
У банка Центр-инвест самые низкие ставки по целевым потребительским кредитам на ремонт. Плюс если вам требуется не более 500000 рублей, то достаточно только подтверждения дохода. Минус, хоть и не большой, но существенный, все же есть — очень большой срок рассмотрения заявки (2 недели). Поэтому если Центр-инвест присутствует в вашем регионе, подавайте в него заявку за полмесяца до начала ремонта.
Без справок, поручителей, залога и страховки
Москоммерцбанку не требуется подтверждение доходов, обеспечение и страхование, но он взимает единовременную комиссию в 3000 рублей.
Самые высокие требования
Русь, Сибсоцбанк, Банк «Центрально-Азиатский», Метрополь, Тексбанк и Далта-Банк предъявляют самые высокие требования к заемщикам, а также взимают определенные комиссии.
Самая большая сумма
Если вы затеяли неимоверно дорогой ремонт, на который требуется 2–3 миллиона рублей, то обращайтесь в Актив Банк, Метрополь и Диг-Банк.
Кредит на ремонт в строительной организации
Некоторые строительные организации предлагают своим клиентам оформить кредитный договор прямо у них. Если вы собираетесь обращаться не к частным лицам, а к профессионалам, сравните условия кредитования в банке и в организации, которая будет проводить ремонтные работы: не исключено, что в организации условия могут оказаться выгоднее (а то и вовсе в рассрочку).