Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
Здравствуйте. У мужа плохая кредитная история и зарплата чёрная, хотим оформить ипотеку, первый взнос маткапитал. Общая сумма покупки почти 2 млн. В агентстве сказали, что помогут оформить и в этом случае. Скажите, это реально вообще или это афера?
Добрый вечер, Татьяна.
Если у мужа длительные просрочки и незакрытые кредиты, ипотеку вряд ли дадут. Если обращаетесь в агентство, деньги вперёд не платите.
Привет! Если у меня займ в Екапуста и я не плачу его покамест, даст ли мне Сбербанк ипотеку 700 000? Я работаю официально более 1 года. Дадут или покамест не оплачу, не стоит и ходить в банк?
Добрый день, Коля.
Покамест не оплатите, в Сбербанк не ходите.
Николай, закройте все. До 120 дней просрочки по закрытым договорам возможно сделать.
Добрый день! Пять лет назад, находясь на севере, не платил кредит, в ки стоит 181+, больше 6 месяцев, по приезду всё оплатил, через три года взял два кредита по 150 и 200 тыров, для улучшения истории, всё оплатил, по запросу в БКИ выдаёт 4 балла из пяти, но банки (крупные) отказывают в ипотеке. Есть ли смысл обращаться в мелкие? Есть ли смысл нанимать брокера? И когда из КИ удаляются эти данные?
Доброе утро, Влад.
Если крупные банки не дают, мелкие могут последовать их примеру. Попробуйте парочку.
Нанимать брокера есть смысл, если вы готовы отдать ему требуемый процент.
Из КИ данные удаляются через 10 лет. Вряд ли вы будете столько ждать. 🙂
Мы с мужем хотим взять дом, у нас есть маткап. И нам не хватает двухсот тысяч. Я беременна и ушла в отпуск уже, но з/п была маленькая, а у мужа около сорока выходит. Но у него испорчена КИ. Брал ссуду и в апреле заплатил уже последний взнос. Могут ли кому-нибудь из нас одобрить ипотеку в Россельхозбанке?
Доброе утро, Вероника.
Почему вы не спросите об этом в Россельхозбанке?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. У мужа до того как мы официально зарегистрировали брак была испорчена КИ (сейчас она тоже плохая, заказывала справку в сбере, кред. рейтинг 1), у меня хорошая кред. история, хотим взять ипотеку, как быть? Попробовать на меня если, больше шансов будет? Или на него. З/п у нас официальная, но у него хорошая для ипотеки, а у меня маленькая. Что делать?
Добрый день, Елизавета.
Пробовать лучше на человека с хорошей историей.
Но по ипотеке на кого не бери всегда учитываются доходы и история обоих супругов.
Так что тут отказы будут связаны, в основном, с плохой ки мужа.
Да забейте вы все на эту ипотеку. Ипотека это зло. Вы сами себя загоняете в рабство и при этом унижаетесь перед банками. Всем банкам и строительным организациям нужны только ваши бабки. Пускай они все обонкротятся. Прикиньте им надо платить 20 лет в среднем по 30000 рублей, бред. Берите участки в пригороде и стройтесь, намного выгодней, что я и сделал. И если захотите жить в городе, то продадите свой дом, хватит на квартиру и маленькую дачу.
Правильно сказали, так и надо делать.
Погашение ипотеки досрочно имеет буквальный смысл. Заемщик расплачивается раньше отведенного ему срока путем увеличения ежемесячного платежа либо единым возвратом суммы оставшегося долга. Соответственно сразу после выполнения все условий банка заемщик становиться полноправных обладателем недвижимости. После возврата всей суммы у банка, предоставившего кредит, не будет больше не каких вопросов.