Лизинг

Лизинг — форма кредитования, при которой лизингодатель (банк, лизинговая компания) обязуется приобрести определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду). Как правило, лизинг используется для предпринимательских целей, но также его могут использовать и физлица.

Предмет лизинга

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи: предприятия, сооружения, транспорт и другое движимое и недвижимое имущество, за исключением земельных участков и субъектов, для которых запрещено свободное обращение на законодательном уровне.

Особенности

Лизинг выгодно использовать с налоговой точки зрения. То есть организация не становится собственником, что позволяет не уплачивать налог на арендуемое имущество. К тому же в России для лизингового имущества есть ускоренная амортизация с коэффициентом не выше 3.

Виды лизинга

В зависимости от формы организации сделки есть 3 вида лизинга:

  1. Финансовый лизинг. Имущество приобретается лизингодателем и сдаётся в аренду лизингополучателю на срок, близкий к амортизационному или эксплуатационному. Лизинговые платежи за этот период покрывают сумму, уплаченную за имущество. По истечении срока действия договора лизингополучатель может выкупить имущество по остаточной стоимости.
  2. Оперативный лизинг. Используется на короткие сроки аренды, если срок службы имущества значительно больше срока лизингового договора. По истечении срока договора имущество выкупается либо возвращается лизингодателю.
  3. Возвратный лизинг. По сути, это кредит на приобретаемое имущество. В этом случае лизингополучатель и поставщик — одна и та же компания. Имущество передаётся лизингодателю и у него же берётся в аренду.

Графики лизинговых платежей

Графики платежей по лизингу бывают:

  • регрессивный (ежемесячно уменьшающийся в течение всего срока, как, например, дифференциальный в потребительском кредите);
  • аннуитетный (равный каждый месяц);
  • сезонный (график платежей привязывается к сезонности бизнеса лизингополучателя).

В России лизинговые операции регламентируются Федеральным законом о финансовой аренде (лизинге).