Кредит на ремонт жилья

Отличие целевого кредита на ремонт от потребительского и сравнение банковских предложенийПока что большинству квартир и частных домов, требуется ремонт. Не все могут позволить себе даже косметический ремонт, что уж говорить о капитальном, который обойдется гораздо дороже. А учитывая, что некоторые не хотят делать все самостоятельно и нанимают профессиональных рабочих, работу которых также надо оплатить, надо брать кредит. Причем лучше целевой.

Зачем брать целевой кредит на ремонт

Целевой кредит на ремонт, по сравнению с обычным нецелевым потребительским кредитом, имеет небольшое, но все-таки важное преимущество: процентная ставка ниже.

Ставка ниже не во всех банках. На это влияют многие факторы: регион, конкуренция и т.д. Поэтому всегда нужно сравнивать условия кредитования: вполне вероятно, что кредит наличными на любые нужды будет выгоднее целевого (возможно без справок, поручителей и залога, которые почти всегда требуются для таких ссуд).

В каких случаях целевой кредит на ремонт квартиры или дома выгоднее

Целевой кредит выгоднее брать в том случае, если вы собираетесь делать капитальный ремонт квартиры или дома. Если требуется только косметический ремонт, лучше взять нецелевой потребительский кредит.

Сравнение кредитов на ремонт

Сравним банки, которые дают целевые кредиты на ремонт:

Банк Сумма в рублях Ставка Срок
Центр-инвест До 500000 13–16% До 5 лет
Русь До 1000000 13–17% До 7 месяцев
Москоммерцбанк До 1000000 14,5–18,5% До 5 лет
Сибсоцбанк До 1000000 15–16% До 3 лет
Курскпромбанк До 1000000 15,5–17% До 5 лет
Актив Банк До 3000000 16–19,5% До 5 лет
Россельхозбанк До 1500000 От 16% До 5 лет
Центрально-Азиатский От 300000 16,5–20,5% До 5 лет
Камский Коммерческий Банк От 300000 От 17% До 5 лет
Чувашкредитпромбанк До 1000000 От 17% До 5 лет
Метрополь До 3000000 От 18% До 3 лет
РосЕвроБанк До 750000 От 18% До 5 лет
Внешфинбанк До 900000 20–21% До 5 лет
Крайинвестбанк До 700000 20–24% До 5 лет
Тексбанк До 100000 От 20% До 5 лет
Диг-Банк До 3000000 20–24% До 1,5 лет
Советский До 200000 От 20,9% До 5 лет
Промэнергобанк До 400000 21–23% До 5 лет
Спецсетьстройбанк До 1000000 От 21,9% До 3 лет
Совкомбанк До 600000 22,5–33% До 5 лет
Восточный Экспресс Банк До 500000 26–27% До 5 лет
Далта-Банк До 500000 До 23% До 3 лет

*+/- — зависит от условий.
По таблице видно, что почти для всех кредитов на ремонт жилья требуется как минимум подтверждение дохода и обеспечение в качестве залога или поручительства (иногда и то и другое).

В банках «Центр-инвест» и Курскпромбанк при наличии 2-х и более поручителей сумма кредита увеличивается.

Самая низкая процентная ставка

У банка Центр-инвест самые низкие ставки по целевым потребительским кредитам на ремонт. Плюс если вам требуется не более 500000 рублей, то достаточно только подтверждения дохода. Минус, хоть и не большой, но существенный, все же есть — очень большой срок рассмотрения заявки (2 недели). Поэтому если Центр-инвест присутствует в вашем регионе, подавайте в него заявку за полмесяца до начала ремонта.

Без справок, поручителей, залога и страховки

Москоммерцбанку не требуется подтверждение доходов, обеспечение и страхование, но он взимает единовременную комиссию в 3000 рублей.

Самые высокие требования

Русь, Сибсоцбанк, Банк «Центрально-Азиатский», Метрополь, Тексбанк и Далта-Банк предъявляют самые высокие требования к заемщикам, а также взимают определенные комиссии.

Самая большая сумма

Если вы затеяли неимоверно дорогой ремонт, на который требуется 2–3 миллиона рублей, то обращайтесь в Актив Банк, Метрополь и Диг-Банк.

Кредит на ремонт в строительной организации

Некоторые строительные организации предлагают своим клиентам оформить кредитный договор прямо у них. Если вы собираетесь обращаться не к частным лицам, а к профессионалам, сравните условия кредитования в банке и в организации, которая будет проводить ремонтные работы: не исключено, что в организации условия могут оказаться выгоднее (а то и вовсе в рассрочку).

Ещё о потребительских кредитах